¿Debo mudarme de la casa de mis padres a un apartamento o esperar hasta que tenga suficiente dinero ahorrado para el pago inicial de una casa?

Answer 1

Ya que no estás preguntando sobre sentimientos, sino sobre lógica y dinero, vayamos a la lista.

Con un pago inicial de $ 12k que se aproxima al 20% del valor total de la propiedad, usted está buscando una propiedad de $ 60k.
Dependiendo de dónde viva, esto puede o no ser suficiente: verifique sus listados de bienes raíces locales o descargue una aplicación como Zillow y vea qué precios hay.

Si está dentro de un rango razonable y desea permanecer en esa área , entonces ciertamente puede comprar algo.

En cuanto a su alquiler de $ 200, no puede obtener una mejor oferta, incluso si está con padres de helicóptero.
Sin embargo, siguiendo el tema de no querer que se le diga qué hacer, puede elegir pagar una prima adicional por la libertad; piense más en agregar otros $ 1k por mes a esos $ 200 por esa libertad.
Oye, la libertad no es gratis. Y creo que ya lo sabes.

Sin embargo, usted no menciona nada sobre su trabajo / finanzas, ningún ahorro (ahorros reales, para un día lluvioso, y no el fondo de pago inicial), ningún fondo destinado a la jubilación o cualquier otra cosa de valor.

Una vez que seas propietario de una casa, tendrás:

• pagos de hipoteca
• pagos del seguro
• impuestos (si, que pago)
• Más cuentas (agua, electricidad, calor).
• e imprevistos: desde muebles hasta artículos de limpieza, mantenimiento de césped, reparaciones / reemplazos de cualquier cosa vieja / rota; y no olvides la comida y la ropa.

O, si decides comprar un apartamento:

• hipoteca
• mantenimiento (depende de la ubicación, puede o no ser adicional a cualquier evaluación)
• utilidades
• más comida y ropa (y entretenimiento)

La forma más fácil de verlo es obtener el último resumen de la hipoteca de sus padres y ver el desglose, y luego agregar las facturas que pagan por encima de todo, y usted sabe lo que necesita para vivir por su cuenta.

Como no mencionó nada sobre la situación financiera de Yoru, solo puede tomar esa decisión.

Answer 2

Bueno, más bien se reduce a lo que es más importante para usted: salir de sus narices ahora o ahorrar para una casa. No menciona en qué área metropolitana se encuentra, por lo que no puedo juzgar si $ 12,000 es una cantidad significativa para un pago inicial o no (por ejemplo, dónde estoy en el sur de California, que es una mera miseria). Su edad temprana significa que no tiene mucho historial de crédito, lo que significa que un prestamista hipotecario probablemente requerirá un pago inicial del 20%. Con $ 12,000 de pago inicial, eso es solo una propiedad de $ 60,000, que será casi imposible de encontrar en las áreas metropolitanas más importantes de los EE. UU. Por lo tanto, a menos que sus padres estén dispuestos a ayudarlo con un pago inicial, pueden ser muchos años más de ahorro para que pueda alcanzarlos. ese objetivo Sin saber dónde se encuentra, también es difícil estimar lo que tendría que pagar en alquiler por un apartamento por su cuenta o con un compañero de cuarto.

Mientras tanto, creo que es importante que establezcas tu propia edad adulta cuando ingreses a mediados de los 20, y parece que será muy difícil hacerlo mientras estés viviendo con tus padres con las restricciones que describas ( por ejemplo, increíble que tiene que pedir permiso para tener un amigo mayor a los 23 años de edad).