¿Cómo puede un joven de 14 años recaudar suficiente capital para unos pocos pagos iniciales en 1-3 casas para un flujo de ingresos pasivos provenientes del alquiler?

Answer 1

Realmente es una buena idea, pero intente cambiar algunos de ellos primero para acumular algo de dinero para usar como pago inicial. En bienes raíces no tienes que estar en el título para ser dueño de la casa. Usted controla la propiedad y luego cambia los contratos por una tarifa de asignación.

Así que cree una lista de compradores de efectivo que buscan casas en un área específica. Ejecute su anuncio en Craigslist. Luego vaya a buscar casas, ejecutadas si es posible, y obtenga un contrato con el vendedor. Esperamos que realice su diligencia debida y que esté comprando por debajo del valor de mercado.

Luego agrega su tarifa de asignación y ese es el precio por el que vende su contrato al comprador final. Usted cobra una tarifa, el vendedor gana dinero para mudarse, la compañía hipotecaria obtiene el pago y el comprador final obtiene la casa. Usted puede hacer $ 5,000 en una sola oferta. Haga algunos de estos, luego tome una pequeña cantidad y utilícelo como pago inicial en la casa que compre en un contrato de tierras. Alquílelos.

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Answer 2

Aplaudo su entusiasmo, la propiedad puede ser una buena inversión y una buena fuente de ingresos pasivos. Sin embargo, supongo que estás pidiendo dinero prestado para financiar estas inversiones. La mayoría de los proveedores de hipotecas requieren que usted sea el propietario de la casa en la que vive, así como también un ingreso devengado para calificar para una hipoteca en una propiedad de alquiler.

Una mejor estrategia podría ser comprar una propiedad de 3 o 4 camas que requiera renovación. Renuévelo, ten una habitación para ti y alquila las otras 2/3 habitaciones. Después de unos años remortgage para financiar otro.