¿Cuánto tiempo debemos esperar para comprar una casa?

Answer 1

Si está pensando desde hace mucho tiempo en comprar su propia casa, diré que 2016 es el mejor año para las personas que han planeado comprar una casa durante mucho tiempo.

Estas son algunas de las razones por las que comprar una casa en 2016 tiene más sentido:

• Los valores inmobiliarios han aumentado durante un tiempo, pero es probable que disminuyan su ritmo en 2016. Se espera que los precios suban un 3,5%, según la economista jefe de Zillow, Svenja Gudell.
• Se espera que la Reserva Federal comience a aumentar las tasas de interés pronto, lo que significa que la ventana para las tasas hipotecarias bajas récord se está cerrando. Entonces, 2016 puede ser su última oportunidad de beneficiarse de las bajas tasas de interés
• Las rentas siempre están aumentando, y seguirán aumentando en 2016 también. Si hay que creer a los analistas de CNN Money, la compra seguirá siendo una mejor opción, incluso si las hipotecas se vuelven caras en 2016.

¿Tiene alguna pregunta sobre la propiedad de la vivienda y la inversión inmobiliaria? No dude en consultar con los asesores de NRIA.

Answer 2

Como siempre digo para tales decisiones, haz los cálculos. No sé si es el caso para usted, pero generalmente los condominios tienen tarifas de HOA bastante elevadas. Si las tasas de interés son más altas ahora, eso será un factor. También debe ver qué precios de la vivienda han estado haciendo durante los últimos años en su área. En un mercado en alza, esperar podría ser un error.

Prepare una hoja de cálculo, observe los costos mensuales, los costos por única vez, los pagos de capital (el dinero que le corresponde a usted), las deducciones de los impuestos sobre la renta por intereses hipotecarios, etc.

Desea modelar esto para varias tasas de interés y varias tasas de apreciación de la vivienda. Normalmente amortizaría todos los costos de una vez en 5 años, para tener una idea de qué enfoque es financieramente ventajoso. Al final, todo se reduce a cuánto puede pagar durante ese período, y al comprar una nueva casa se incluye en eso.

Answer 3

Históricamente, nunca debe esperar para comprar bienes raíces, sino comprar bienes raíces y luego esperar.

Estamos saliendo de una terrible recesión que tendrá un gran impacto en los compradores de vivienda durante una generación.

Sin embargo, incluso aquellos que compraron en la cima en 2007, si no hubieran vendido y continuado haciendo los pagos de la hipoteca, ya no solo no están bajo el agua, sino que se han dado cuenta de una devolución. Nuevamente, esta es la peor recesión que hemos visto, y ni siquiera 10 años después.

Muchos factores entran en juego, pero cuando se trata de crear riqueza, los bienes raíces ofrecen la mejor opción debido a:

– Acceso de todos a una hipoteca primaria con baja tasa de interés.
– Deducción de impuestos (en su mayoría sobreexplotada, pero la mayoría de la gente es la deducción)
– Apreciación

Con la posibilidad de comprar una casa con solo un 3.5% de descuento, hay muchas ofertas y potencial para personas con la mentalidad correcta.

Ahora los bienes raíces son cíclicos y también regionales, personalmente estoy en Phoenx y estoy muy familiarizado con ellos. Algunos lugares serían una inversión inteligente, otros no tanto.

Entonces, esta respuesta no es una solución única para todos, pero en general, nada crea más riqueza para las personas que poseer bienes raíces a largo plazo.

¡¡La mejor de las suertes para ti!!

Answer 4

Parece que es posible que no tenga una hipoteca sobre la casa que posee. Si lo haces la respuesta es sustancialmente diferente.

Depende en cierta medida de dónde compre, y si necesita vender el condominio para cerrar la compra de la vivienda.

No hay manera de predecir con precisión cuándo estará disponible la casa adecuada para usted. En esta área, solo tiene unos pocos días para actuar en una buena casa desde el día en que aparece. A veces sólo uno o dos días. Más a menudo unos 4 días.

Dado que hay menos personas que listan casas en general, y muchas menos en algunos meses en comparación con otros, estar listo para actuar en una casa que encuentre se convierte en el “momento oportuno” y no pensar que la casa perfecta estará disponible en algún momento previamente designado como en su pregunta.

$ 100,000 de baja contra $ 130,000 de baja no me da la información que necesito para responder la pregunta sin saber el rango de precios de la casa que espera comprar. Si estuviera comprando una casa de $ 300,000, la respuesta podría ser diferente a la de comprar una casa de $ 600,000. El “dónde” también es tan importante como para darle una respuesta en la que puede confiar.

Cualquier información adicional apreciada. Sin él, diría que la diferencia entre $ 100,000 y $ 130,000 como pago inicial no vale la pena el riesgo de tasas de interés más altas, que son anormalmente bajas en la actualidad. Un cambio en las tasas de interés al alza arruinará sus planes más que no tener los $ 30,000 adicionales en la mayoría de los casos.

Answer 5

No deberías esperar en el día para comprar una casa. Si quieres comprar Philly, casas de ubicación Pa.

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Answer 6

Decidir cuándo comprar una nueva casa es casi tan importante como encontrar la correcta. Aunque comprar una casa puede ser emocionante, es una gran decisión financiera. Es importante considerar cómo la compra de una vivienda afectará su situación financiera y su vida personal. Saber cuánto tiempo debe esperar para comprar una casa puede ayudarlo a evitar dolores de cabeza y angustias en los próximos años.

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Answer 7

Las tasas de interés son tan bajas que no veo razón para esperar. Especialmente si el mercado se está moviendo bien y vender su condominio no es un desafío. Debe hablar con un REALTOR en su mercado y obtener algunos datos sobre el mercado inmobiliario local.

Answer 8

Es importante considerar cómo la compra de una vivienda afectará su situación financiera y su vida personal. Toda mi familia se involucró cuando primero consideré comprar una casa. Si puede esperar por lo menos cinco años para moverse, está en una mejor posición para adelantarse al juego.

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Answer 9

A pesar del hecho de que no estoy en Arizona, confío en que pueda comprar una casa allí al precio que mostró. Si tiene la posibilidad de que pueda retener ese medio año adicional, el efectivo adicional lo ayudará con su compra.

No veo nada malo con tu pensamiento, es una opción de ascenso para ti.

¡Buena suerte en tu nueva casa!

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Answer 10

Lo que necesita observar es la fluctuación de los precios en el área que está buscando para comprar una casa. Además, también debe tener en cuenta la tasa de interés. Si sientes que ambos están subiendo, no esperes más.

Answer 11

Aunque no estoy en Arizona, sí creo que puede comprar una casa allí por el precio que indicó. Si puede esperar esos 6 meses adicionales, el dinero adicional lo ayudará con su compra.
No veo nada malo en tu idea, es una decisión de mudanza para ti.
¡Suerte en tu nuevo hogar!