Hipotecas: Quiero sacar a mi ex de las escrituras de la casa. ¿Un acuerdo mutuo por escrito servirá como un interino adecuado?

Answer 1

Simplemente pídale que firme una Escritura de reclamo de renuncia y la grabe. El registro público solo mostrará su nombre.

No obstante, las personas que se benefician de la vivienda están mal estructurando el sistema de registros de tierras. Cualquier nombre puede ser etiquetado allí sin permiso adicional. Estos son registros LAND no registros de personas. Cualquiera podría etiquetar su nombre en cualquier registro en cualquier momento, no perdería ningún derecho por ello, no ganaría nada, y todavía no es un asunto de los beneficios para las personas.

No es posible evaluar la riqueza personal mirando los registros. Todo el concepto es muy falso, especialmente en relación con los bienes raíces. Esos detalles son parte de la descripción del terreno y no una lista de bienes personales.

Answer 2

Como se ha enterado, es fácil quitar el nombre de alguien del título a una casa, si lo aceptan. Se llama un hecho de reclamación de dejar de fumar. Pero obtener un nombre del préstamo es más complejo. Realmente la única forma de hacerlo es refinanciar. Usted ve, no es simplemente quitar el nombre de alguien “fuera” del préstamo, sino que es poner a una nueva entidad a cargo de pagar el préstamo: usted. Y para que el prestamista lo acepte por su cuenta, debe calificar para la hipoteca por su cuenta. La única manera de hacer esto es hacer una refinanciación completa. Dependiendo de las tasas, el producto hipotecario (fijo o ajustable) y el plazo (muchos prestamistas ahora ofrecen términos “flexibles”, por ejemplo, 23, 27 años), puede terminar con un mejor trato que el que comenzó, siempre que pueda calificar Para el nuevo préstamo pn tuyo.

Answer 3

Y también debería estar leyendo su contrato de hipoteca, para ver cuáles son exactamente sus derechos y responsabilidades. Usted está cambiando su contrato de hipoteca, y eso tiene serias implicaciones.

Y realmente debería hablar con un abogado para evaluar su situación individual.

Answer 4

Estás buscando lograr tres cosas:

• Transferir titulo a la casa.
• Sacar a su ex de la hipoteca
• Llegar a un acuerdo financiero

Transferir el título es fácil. Prepare una escritura (uso y abogado o una herramienta en línea)

Llegar a un acuerdo financiero es fácil, especialmente si su ex no requiere que presente una hipoteca sobre la propiedad por su interés.

Como probablemente se haya dado cuenta, tomar ex o hipoteca es más complicado. el prestamista existente no tiene la obligación de eliminar el ex. Antes de discutir con ellos, determina si debes refinanciar. En muchos casos, usted puede mejorar su hipoteca a bajo costo o sin costo alguno. Y, si el hogar se ha apreciado, es posible que pueda aumentar su obligación con su ex.

Answer 5

Parece que tiene una hipoteca y una escritura. Si solo en una escritura, una compañía de títulos local puede crear una “escritura de reclamo de renuncia” … si está en la hipoteca, es posible que tenga que refinanciar. Recuerde: su decisión de prestar se basó en sus ingresos y puntajes de crédito … intente comunicarse con la compañía de títulos que realizó el acuerdo cuando compró la casa …