Mi esposo y yo compramos una casa juntos, y él quiere venderla y yo no. ¿Puedo evitar que él venda?

La pregunta más importante es si su nombre figura o no en la documentación del préstamo o en la escritura de su casa. Si lo es, entonces no puede venderlo sin su permiso. Si es solo su nombre, entonces es legalmente su propiedad y él puede hacer lo que quiera con él.

Sin embargo, siento que hay más de qué hablar aquí. Esta es una gran decisión que realmente puede afectar el resto de sus vidas. ¿Por qué quiere vender? Porque tu no ¿Pueden todos llegar a un compromiso, como alquilarlo, mientras viven en una casa nueva?

Mi esposo y yo somos dueños de una casa que no sea en la que vivimos. Me encantaría venderla, pero él quiere pagarla y venderla por más cuando el mercado aumente. Ahora mismo está alquilado y se está pagando literalmente. Tenemos que lidiar con los inconvenientes de los inquilinos, pero también tenemos una casa que se paga sola y, finalmente, se venderá por un TON más de lo que la compramos.

Les sugiero que examinen por qué está ocurriendo este conflicto y traten de llegar a un acuerdo. Si no puede encontrar un término medio, busque asesoramiento financiero o asesoramiento matrimonial para avanzar. Al final, esto no debería ser algo que afecte negativamente su matrimonio. ¡Buena suerte!

Depende del estado y de cómo se “confirió” la escritura,

Estas son algunas de las formas en que un propietario puede poseer título:

Arrendamiento en común : cuando dos o más individuos tienen títulos en los intereses fraccionarios respectivos, y pueden transmitirlos por separado o conjuntamente, a terceros. La muerte de un individuo no transfiere el interés de propiedad a la otra parte, pero está sujeta a la distribución de conformidad con la ley de ascendencia y distribución o su voluntad.

Tenencia de sobrevivencia : donde dos o más personas tienen títulos en respectivos intereses fraccionarios y no pueden transmitir sus intereses por separado a terceros, sino solo en forma conjunta. Si los intereses son iguales, entonces llamamos a este arrendamiento conjunto de supervivencia. Tras la muerte de un inquilino sobreviviente, el interés del difunto pasa directamente al inquilino sobreviviente y no de conformidad con la ley de ascendencia y distribución o su voluntad.

Transferencia por arrendamiento por fallecimiento : cuando un concesionario obtiene el título de propiedad y revela un (los) beneficiario (s) al fallecer, el beneficiario tiene interés en el inmueble solo en el caso de fallecimiento del concesionario y, al igual que en el arrendamiento de sobrevivientes, no está sujeto a voluntad o consideraciones testamentarias.

No soy abogado o incluso juego en la televisión, pero espero que esto ayude.

(Título de kodo’s a Sterling Land)

La propiedad pertenece al primer nombre en el documento. Consulte a un experto legal de usted no puede restringir a su marido.