Soy un adolescente. ¿Debo comprar una casa?

Answer 1

Dada su situación, tengo que estar de acuerdo con las otras respuestas y decir no.

Si tuviera suficiente dinero para comprar la casa sin una hipoteca, la respuesta podría ser diferente, dependiendo de qué tan cómodo esté con la posibilidad de alquilar la casa y actuar como propietario, y también de los valores históricos de las propiedades en el área en la que está. pensando en comprar.

Sin embargo, como adolescente, no debe tomar una hipoteca porque significa que debe obtener y mantener un trabajo que pague lo suficiente para cubrir el pago de la hipoteca. Tendría que tener suficiente dinero a mano para mantener la casa en buen estado y cubrir reparaciones importantes, como fugas de calentadores de agua o sistemas de aire acondicionado rotos. La mayor desventaja es que una casa lo ata a un solo lugar por un período de tiempo muy largo, lo que limita sus oportunidades. A los 30 años de edad, esto no es una desventaja tan grande porque en ese momento, por lo general, estás acomodado en un solo lugar.

Es mejor colocar los $ 15K en una cuenta de inversión diversificada con una tarifa de mantenimiento muy baja. El interés compuesto aumentará esos $ 15K en un rendimiento mucho mayor en 30 años de lo que una casa le dará.

Dicho esto, si usted sabe absolutamente que no desea mudarse a un área diferente en los próximos dos años, Y ya ha pasado un par de años trabajando en la construcción y está bien con las herramientas y haciendo cosas como pintar, carpintería , e instalando alfombras y pisos, quizás podrías comprar una casa en ruinas y vivir en ella durante dos años mientras restauras el lugar. Si eres listo, puedes alquilar una habitación a un compañero para cubrir la hipoteca. Solo recomendaría esto si puede encontrar una casa que tenga un descuento significativo en comparación con las casas contiguas para que gane al menos un 30% (después de tener en cuenta el precio de compra inicial + las reparaciones, usted hace + otros costos, como las tarifas de cierre etc.) cuando vendes la casa.

Answer 2

¿Tus padres te apoyarán en caso de emergencia?

La respuesta es no porque para comprar una casa de $ 150k, necesita $ 30k para el pago inicial, probablemente otros $ 5k para el costo de cierre, $ 10k para el primer año de pago de la hipoteca y tal vez otros $ 5k para reparaciones ligeras. Entonces deberías tener $ 45k- $ 50k. El mínimo sería de $ 40k.

Eso se está diciendo. Te animo a que ahorres para una casa. Conozco a un estudiante universitario que compró un lugar cerca de la universidad, no solo para que él viva, sino para compartir con un par de amigos. El alquiler fue suficiente para cubrir su vida cara.

Según tengo entendido, Elon Musk también compró un lugar en la universidad y lo convirtió en un club nocturno por la noche. Algunas personas ven oportunidades en todas partes, mientras que otras ven obstáculos. Tengo mi parte de ver obstáculos, y no me llevó a ninguna parte, excepto a una vida segura. Si tus padres te respaldan en caso de emergencia, deberías tomar algunos riesgos una vez que ahorres $ 40k. Es posible que tenga que tener un trabajo para calificar para una hipoteca o que sus padres tengan que firmar con usted.

Answer 3

No , no debes comprar una casa, ya sea para vivir o como una inversión. No puedo enfatizar esto en términos más fuertes.

Cuando usted es dueño de una propiedad, está efectivamente casado con ella, para “lo mejor o para lo peor”. Agotará sus recursos, energía y tiempo, sin mencionar el alto riesgo que asumirá con su dinero.

Invierta su dinero sabiamente en inversiones diversificadas y pasivas y disfrute de estos años de su vida, sin las tensiones y presiones de la propiedad; Nunca volverás a tener estos años atrás.

Answer 4

Gracias por la A2A.

No, no debes comprar una propiedad en este momento de tu vida. Como adolescente, debes mantener tus opciones abiertas, no atarte a una propiedad. Si tiene dinero para invertir, inviértalo en algo portátil con un crecimiento a largo plazo.

Si aún quieres invertir tus veinte y tantos años puede ser un buen momento. Para entonces habrá terminado con la escuela secundaria y la universidad y estará trabajando en su profesión elegida.

Answer 5

Hay muchas variables aquí. Entonces, voy a ser muy básico.

Si necesita pedir dinero prestado para comprar una casa (hipoteca, etc.), entonces la respuesta es no.

Si puede pagar la casa en efectivo y contratar a alguien para que la administre y aún así obtener una ganancia, entonces puede considerarla.

Estoy muy reacio a decir que sí. Creo que en los Estados Unidos los bienes raíces son la forma número uno de generar riqueza. Sin embargo, no sé nada de bienes raíces en Malasia. ¿Cuánto cuesta poseer? ¿Hay impuestos, tasas, restricciones, regulaciones, etc.? Tenemos esas cosas aquí y pueden ‘secarte’ si no tienes la estabilidad financiera y el conocimiento para lidiar con ellas.

Lo más probable es que esté en una situación en la que debería ahorrar su dinero y educarse sobre los negocios y las cosas que le interesan. Con un poco más de experiencia en la vida, podrás tomar decisiones acertadas y vivir la vida que elijas.

¡Buena suerte!

Answer 6

Por qué no?

Bueno, puedo darte muchas razones para no hacerlo como todos los demás, pero no sé absolutamente nada sobre tu situación, excepto que eres un adolescente (supongamos que de 18 años o más, legalmente no puedes comprar una casa)

Para el argumento de sí, olvida tu edad y realiza un análisis tal como lo harías si tuvieras 25, 30 o cualquier edad.

¿Cuál es tu situación financiera?

Cuales son tus planes

Whybdo

¿Será para ti vivir, invertir, o ambos?

Ojalá hubiera comprado en la universidad y hubiera alquilado las otras habitaciones. Habría sido una buena vestidura de cebolla de Head Start

Answer 7

Si puedes hacerlo.

Es bueno subir a la escalera de la propiedad lo más rápido posible, siempre y cuando no se estire demasiado con los pagos.

La proporción de 2.5: 1 es la regla que veo.

Si el precio de la casa es x la cantidad, debe tener 2.5 veces esa cantidad o ahorros o cinco veces la cantidad de los pagos de la hipoteca.

Los reembolsos de hipotecas a menudo son menores que el alquiler mensual, pero el remortgaging es una gran llave en las obras para eso.

La seguridad laboral es importante también.

Answer 8

Es raro que un adolescente compre una casa, pero la respuesta no siempre es un no. Es probable que tenga que ser mayor de edad para que sea un acuerdo vinculante a largo plazo. Asumamos que tienes 18 o 19 años.

Hace algunos años, un estudiante de 19 años obtuvo un empleo interno de verano con un salario muy alto que estaba muy lejos de un viaje de la casa de sus padres al lugar de trabajo. Sus padres pensaron que era una mejor idea comprar un apartamento de un dormitorio frente al trabajo que alquilar cerca del trabajo y eso es lo que hizo. El costo mensual de propiedad era menor que el costo de alquiler en ese momento. Sus ganancias de verano fueron suficientes para pagar el año completo de la hipoteca. Eso fue hace 10 años y él hizo la transición a un trabajo de tiempo completo en el mismo lugar y aún es dueño del condominio. El condominio se alquila por mucho más que el pago de la hipoteca y su intención es mantenerlo indefinidamente a pesar de que desde entonces se mudó a una residencia más grande y lo mantiene como una propiedad de inversión.

Yo mismo tengo pocos arrepentimientos en la vida y uno es que no compré propiedades antes de lo que lo hice. En aquel entonces no era tan común que una joven soltera comprara una propiedad por su cuenta. De hecho, hubo sanciones en las pautas de aprobación de préstamos para mujeres solteras en ese momento a principios de los años 70. Pero tenía un buen trabajo con buenos beneficios y probablemente debería haberlo comprado, si no fuera a los 19 años, poco después, en mis primeros 20 años, en espera de casarme a los 30 años.

No todos los adolescentes tienen el mismo conjunto exacto de circunstancias, como no lo hace cada 40 años. Así que decir no y nunca es obviamente incorrecto. Rara vez si, estoy de acuerdo No nunca si? “Nunca digas nunca o siempre”.

Answer 9

No solo no sino infierno no. En primer lugar, no sé de qué país eres, pero en los EE. UU., Debes tener la edad legal para poseer bienes raíces.

No sé si lo sabe o no, pero para comprar una casa requiere un pago inicial y para poder calificar para una hipoteca. Eso significa que necesita un trabajo que pague bien con un ingreso sostenido.

La verdad es por qué quiere cargarse con una deuda tan grande a una edad temprana antes de tener la oportunidad de explorar la vida y el mundo. Una de las características de los bienes raíces es su inmovilidad, lo que significa que estará encerrado en un lugar y no puede llevárselo si necesita mudarse.

Comprar significa pedir prestado y pedir prestado es deuda. No hay nada que envidiar a una edad tan temprana a menos que haya heredado la casa de forma libre y clara.

Answer 10

Gracias por la a2a. Me senté en esto un poco … depende de muchos factores (por ejemplo, si eres un adolescente promedio o un decamillonario de fondos fiduciarios). . Puedes irte a la universidad, a salvar el mundo, a enamorarte de una persona que está muy lejos … Un hogar te ancla como una bola y una cadena de mediana edad. Dictará que tienes un trabajo estable y constante y, probablemente, significa que debes quedarte y vivir en tu hogar (a menos que puedas alquilarlo de manera factible) … Tal vez la línea de una de mis canciones favoritas de Yusef Islam (anteriormente Cat Stevens) es adecuado “tómese su tiempo, piense mucho … piense en todo lo que tiene, porque todavía estará aquí mañana, pero sus sueños pueden no …” (De, Padre e Hijo) … Entonces, si es su sueño compre una casa, tal vez continúe estudiándola para cuando sea el momento adecuado pero piense mucho … la mejor de las suertes

Answer 11

En la mayoría de los estados, no puede celebrar un acuerdo contractual hasta que tenga 18 años. Si tiene más de 18 años, no veo por qué no.