Respondí esa misma pregunta para alguien de 21 años de edad, así que te daré el mismo consejo:
Me gustaría que más adultos jóvenes hicieran esa pregunta, desafortunadamente, la mayoría de las personas de su edad están más interesadas en gastar dinero en un automóvil o en ir de discotecas que en invertir en un futuro que sea más rápido de lo que nadie cree que será en su juventud.
Tuve la suerte de que mi tío era rico, fue un gran mentor para mi hermano y para mí cuando éramos adolescentes y que teníamos interés en los negocios y las inversiones. Crecí en clase media y siempre me encantó ir a su casa. Tenían una mini mansión grande con todos los juguetes de las mesas de billar, televisores de pantalla grande, etc., y mi tía era muy hospitalaria y sacaba mucha comida.
Me animó a comenzar mi propio negocio y lo hice a los 17 años. Asociarme con mi hermano mayor (por 2 años) con un presupuesto reducido para comenzar mi carrera en la construcción. Más tarde, a mediados de los 20, estaba construyendo casas personalizadas y especiales, y luego me quedé con el negocio como un socio silencioso para vivir como un inversor a tiempo completo.
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Me interesaba comprar acciones y otras acciones, es decir, fondos mutuos, etc., y también había leído algunos libros. Comencé una inversión mensual a los 18 años, que aún tengo en fondos mutuos de Janus más de 25 años después, junto con varios otros. (Janus e Invesco eran grandes fondos mutuos, y realicé programas de compra directa desde Exxon para mi hija recién nacida a los 20 años de edad, agregando Coca Cola, Disney, Wells Fargo y el viejo Chrysler).
Por último, y lo que más contribuyó a aumentar mi patrimonio neto, fue que me contó cómo la mayoría de los millonarios adquirieron su riqueza invirtiendo en bienes raíces más que de ninguna otra forma. Ese consejo, junto con la lectura “Creando riqueza” de Robert Allen, el mejor libro de “cómo hacer” en ese momento, ahora fuera de fecha, me convenció a comprar mi primera propiedad de alquiler. Compré la casa con $ 5K en contrato de tierra y usé un anticipo en efectivo de tarjeta de crédito. Tenía experiencia en la construcción, me encantaba ser propietario de una casa a una edad temprana, así como el flujo de efectivo positivo, y me enganché en la compra de propiedades de alquiler. Adquirí 7 antes de cumplir 21 años. Luego comencé a hacer flips y compré mis casas casi en su totalidad a Preforeclosure, agregando varias ventas cortas a la mezcla para obtener un descuento adicional al precio del mercado.
Esos 3 métodos son la mejor manera de adquirir riqueza real, por lo que aconsejo a mis clientes hasta el día de hoy que hagan todos los 3. Además, sugiero tanto el ingreso a corto plazo como el aumento del patrimonio neto a largo plazo.
Pequeños negocios:
Por lo general, la única forma de que te paguen lo que vales es trabajar por ti mismo. Aconsejo comenzar con un negocio a tiempo parcial y construirlo a partir de ahí. Especialmente si se trata de una carrera, o un trabajo bien remunerado que planea mantener, etc. En ese caso, puede hacer negocios de nueva creación a tiempo parcial y, a medida que crezcan, los venden o traen un socio.
Así que comience con un negocio basado en eBay, Amazon o sitio web o medio tiempo después del trabajo o los fines de semana. Una empresa proporcionará ingresos y acumulará patrimonio neto con un mayor equipo de inventario y el valor de la empresa al aumentar los ingresos por ventas.
Bienes raíces:
Los ingresos por inversión y el patrimonio neto aumentaron de las propiedades de alquiler con algunos ingresos mensuales de la renta. Compre casas en Preforeclosure para obtener capital instantáneo y pagos iniciales bajos al comprar al propietario antes de la subasta. Además, me comunico con el departamento de mitigación de pérdidas de los prestamistas y trato de vender el préstamo aún más. A menudo, lo he logrado el día anterior al cierre al refinanciar la propiedad al asociarme con un inversionista con fondos hipotecarios. Mantener unos pocos dólares adicionales siempre puede ayudar, y cuando ya haya adquirido la propiedad y tenga la escritura de reclamación para dejar de fumar y elija retirar dinero / refi con un socio usando fondos hipotecarios, puede controlar los detalles de la venta hasta un grado, siempre y cuando Están en línea con los bancos BPO.
Renta variable:
Las acciones, que a menudo invierten en acciones, opciones, futuros, REIT y metales preciosos se invierten mejor a largo plazo para obtener un patrimonio neto. Sugiero invertir a través de DRIP y agregar DCA (promedio de costo en dólares) con una cantidad fija invertida cada mes y acumulará una cantidad considerable rápidamente. Para los ingresos, sugiero estrategias comerciales a corto plazo que alguna vez aprendí, como la venta de opciones de compra cubiertas, el comercio de material rodante, etc.
Tengo un programa de consultoría que ha producido excelentes resultados que abarcan el éxito en todas las áreas de la vida, un valor neto de un millón de dólares en 5 años y múltiples flujos de ingresos como se describe anteriormente en detalle, produciendo un ingreso de seis cifras mediante piloto automático / pasivo medio. Implica centrarse no solo en la creación de riqueza sino en la adquisición de libertad financiera.
Puede tener una libertad financiera real trabajando 15 horas o menos a la semana a través de este programa utilizando socios en sus negocios, inversiones de capital convertidas en goteos, excepto en el caso de operaciones activas ocasionales, y propiedades de alquiler administradas, de nuevo por socios o compañías de administración de propiedades.
A veces trabajo 10 horas a la semana otras semanas, todavía trabajo 60 horas. Sin embargo, disfruto lo que hago, así que no funciona cuando es mi pasión. Disfruto del tiempo de trabajo, el tiempo en familia y las vacaciones de manera igual de importante e importante, usted también encuentra esa pasión. De esa manera, amarás lo que haces, lo que significará aprender todo lo que puedas y convertirte en el mejor. Así es como muchas personas pueden mantenerse por delante de la competencia.
La clave es la libertad financiera y una vida de felicidad, realización y propósito.
Eso está todo disponible, si lo hice, y mis clientes pueden hacerlo, usted también puede hacerlo. Los buenos trabajos, el buen crédito, las conexiones, etc. son todos buenos, pero lo que importa son 4 atributos clave.
El enfoque, el impulso, la actitud y la confianza significan más para su éxito en la vida que cualquier otra cosa, y todos tienen esos atributos y pueden construirlos.
Por último, debido a que no puedo escribir todo el programa, me aseguro de que tenga un equilibrio que signifique establecer objetivos basados en sus valores fundamentales e incluya objetivos de tipo físico, educativo, familiar, social, espiritual y lista de deseos / lista de deseos para que pueda exitoso en todas las áreas, y proporcione bien a usted y su familia.
Además, devuelva, una vez que esté bien, asegúrese de darse a sí mismo para hacer que el mundo sea mejor de lo que lo dejó. Doy más de 50 horas a la caridad y miles de dólares cada año porque quiero devolver ya que es muy satisfactorio y creo que es gratificante en términos de mi propio éxito continuo.
También quiero recalcar que me parece triste que muchas personas no hagan 5 años de trabajo arduo y esfuerzo intenso para vivir como pocos pueden, pero están en el plan 40/40/40.
40 años de trabajo de 40 horas por semana para jubilarse con el 40% de su salario. Preferirían existir entonces vivir verdaderamente. Me sacrifiqué y me llevó más de 5 años porque no tenía acceso a programas como el que creé u otros, también, comencé antes de internet, que proporciona el producto más valioso del mundo, la información, en Unos pocos clics del ratón.
Cometí muchos errores costosos que me retrasaron en términos de tiempo y dinero donde mis clientes pueden evitarlos.
Si necesita algún consejo detallado, envíeme un correo electrónico con Quora en el asunto.