Más detalles de las preguntas que hice:
Me casé con mi esposo hace seis años. Acababa de graduarme de la escuela de graduados, no tenía trabajo ni ahorros. Tuve suerte y todavía estoy agradecido de haber encontrado a mi esposo en ese entonces, quien me ama y me brinda incondicionalmente. Él es 5 años mayor que yo, había ahorrado su dinero para comprar una casa en 2010. Así que compró una casa por $ 400K en el Área de la Bahía y puso mi nombre en el título de la casa pero no en el préstamo. Durante los primeros tres años, mi esposo me apoyó por completo, mientras me quedaba en casa siendo una ama de casa cuidando nuestras vidas cotidianas. La casa que compramos resultó ser una compra menos que ideal debido a la inclinación, la piscina y el techo al final de la vida útil. La casa en ese momento en el mercado tenía al menos un precio premium de $ 40k a $ 50k. Él ha estado buscando y preparándose para comprar su primera casa con su dinero ahorrado por mucho tiempo y está muy bien informado en bienes raíces. En 2010, sabe que quería y podría obtener fácilmente un SFH sólido con ejecución hipotecaria a un precio de mercado descontado, y sabía que una casa de albercas invertida con techo al final de su vida útil era una bandera roja y no. Sin embargo, yo, que no sabía nada de bienes raíces, amaba la casa de la piscina e insistía en obtenerla sin importar nada. Intentó convencerme de que esto sería una mala compra y deberíamos seguir buscando y, finalmente, encontraríamos una buena casa. Me negué a escuchar. Contra todas sus voluntades, lo compró al final, por mi culpa. Sin embargo, poco después se lamentó de inmediato la compra. Desde entonces, nuestra relación ha ido disminuyendo desde entonces. Vivió arrepentido y no pudo superar esta mala decisión en su vida. Me juzgó arruinado su vida. Hubo interminables peleas entre nosotros y sentimientos de enojo que tenía por mí. Tres años después, conseguí un trabajo corporativo decente y comencé a contribuir financieramente y con los pagos de la hipoteca. Después de dos años, me mudé a otra compañía con un aumento salarial significativo, casi al mismo nivel que mi esposo. En los últimos años, pudimos acumular toneladas de efectivo y pagar la casa. Al final del año pasado 2016, la casa está casi pagada, y tenemos algo de efectivo restante para una propiedad de inversión.
Con el aumento de los precios de las casas en el Área de la Bahía, es difícil encontrar una propiedad de flujo de efectivo de equilibrio. Pero afortunadamente encontramos una propiedad con flujos de efectivo positivos. Sin embargo, la vida nos hizo otra broma. Tuvimos dos oportunidades de obtener la propiedad, pero por motivos, principalmente por mi culpa, perdimos el trato. Primero hicimos una oferta de 1M y el vendedor contrarrestó 1.1M, reiteramos 1M. Luego, otro comprador entró con 1.08M y fue aceptado. Estábamos tan tristes que preferiríamos tenerlo por 1.1M que perderlo. Justo en el momento en que pensamos que no hay posibilidad de recuperarlo, la casa volvió a salir al mercado, así que hicimos otra oferta de 1.02M, el vendedor respondió de nuevo a 1.1M. Tenía tanto miedo de perderlo si no lo aceptamos, insistí fuertemente en aceptar el 1.1M y avanzar rápidamente para cerrar el trato, pero mi marido no está de acuerdo, él quería contrarrestar el 1.05M para hacer una ganga. En pocas palabras, lo convencí de que no diera ninguna posibilidad de perder la casa esta vez, aceptó la contraoferta del vendedor. Sin embargo, unas horas después se arrepintió, y todo se vino abajo. Él creyó que pagó más de $ 50k, y se retiró. Más tarde supimos que la casa estaba cerrada a 1.03M, muy buen trato. Hemos estado buscando una inversión similar desde entonces, y hay un 0% de probabilidades de que el acuerdo vuelva a ocurrir en el Área de la Bahía. Él volvió a estallar, consideró que había arruinado una gran decisión de vida otra vez. Dijo que si no lo hiciera porque lo empujé a aceptar la contraoferta del 1.1M, habría respondido con 1.05M y continuaría a cerrar la casa sin dar marcha atrás al final.
Me ha tratado como si no mereciera nada bueno en la vida, y cree que arrastré su vida hacia abajo, sin mí estaría mejor que las situaciones actuales. No pudo superar otro gran error con el que contribuí. Él cree que si obtiene la propiedad, estará listo para retirarse y viajar por el mundo con independencia financiera. Y ahora con el error, piensa que está atascado. Ha habido muchos argumentos y discusiones desgarradoras entre nosotros desde entonces. Hace dos semanas, hizo una propuesta de que quería comenzar su vida fresca sin que yo influyera en sus decisiones. Conmigo en su vida, él no puede seguir adelante y no puede permitirse cometer otro error que no tiene control sobre él. Me propuso darme todo el efectivo que es equivalente al ingreso bruto que obtuve durante los últimos 2.5 años (aproximadamente $ 240K). Él piensa que es justo para los dos, pero está bien si quiero pelear por 50/50, lo que significa que vender la casa ahora vale $ 850K y luego dividir todo.
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Le dije que podíamos vivir una vida muy buena aunque las cosas hubieran salido mejor para él. Él no lo acepta. Él y yo también tenemos diferentes valores en el estilo de vida y en los objetivos finales de la vida. Los dos estábamos agotados y tenemos miedo del siguiente paso. Generalmente soy una persona feliz y fácil que vive simplemente. Es un perfeccionista y no se conforma con mediocres y, en general, tiene una personalidad pesimista. Me dijo que si no lograba lo que podía, no quería conformarse con eso.
Si me voy, con mi salario actual podría estar rentando y viviendo una vida muy feliz por mi cuenta y experimentando cosas en la vida que siempre he querido y llevar una vida plena. Pero perderé la propiedad de la vivienda, y probablemente no podré comprar una casa y estar libre de deudas como ahora. Podría pelear por 50/50, pero tampoco quiero verlo perder la casa después de todo su dinero duramente ganado durante tantos años de trabajo.