¿Qué pasará con el mercado de HDB si todos los singapurenses no se casan?

Answer 1

Si los singapurenses no se casan. Bueno, mi conjetura política del gobierno se moverá en esta dirección cronológicamente.

1. Las restricciones del mercado de reventa se aflojarán para los solteros.
2. Las restricciones del mercado de la CE se aflojarán para los solteros.
3. Las restricciones del mercado de BTO se aflojarán para los solteros.

Lo más probable es que el gobierno, desde el segmento de mercado del sector público más costoso hasta el más bajo, identifique qué palancas animarían o crearían oportunidades de compra para el mercado en un evento en el que todos decidan no casarse y permanecer solteros a perpetuidad.

Sustitución: EN el tiempo medio, el mercado experimentaría cierta cantidad de contracción, suponiendo que la oferta de viviendas es mucho mayor que la demanda. Tal como está actualmente, eso significaría que anticiparía una contracción en el futuro, ya que se alienta a las personas a tomar propiedades que ya se han construido en lugar de esperar por nuevos proyectos.

Inmigración : por otro lado, el gobierno podría abrir las puertas a más inmigración para compensar la reducción en el crecimiento de la población futura debido a que nadie quiere casarse y tener hijos. (Sí, las personas solteras pueden tener hijos, pero a partir de un parámetro de planificación, el gobierno generalmente mira a las personas casadas para hacer hijos).

Answer 2

Bueno, si te dijera que no compres chicle en Singapur, probablemente conseguirás que tu amigo en Malasia te lo traiga, ¿no?

Si no se cumplen los requisitos del matrimonio y la edad, un solo hombre de 29 años simplemente lo compraría a través de su madre casada de 60 años. Se registraría bajo su nombre (probablemente confía en su madre) y pagará y vivirá en el departamento de HDB.

Hay maneras de sortear las reglas. Por lo tanto, el mercado de HDB no colapsaría.

Sin embargo, actualmente, esta regla es un incentivo para que las parejas jóvenes se casen (y tengan hijos), por lo que una situación como esta sería contraintuitiva y probablemente no suceda.

Saludos y gracias por leer 🙂

Answer 3

Los solteros no pueden comprar apartamentos BTO (excepto 2 habitaciones con un techo de ingresos de $ 5000). Suponiendo que las políticas de vivienda existentes no cambien, la demanda de la mayoría de los pisos BTO disminuirá y la demanda de pisos de reventa aumentará.

Pronto, el mercado libre reaccionará en consecuencia y los departamentos de reventa serán tan caros que los habitantes de Singapur comenzarán a pensar en el matrimonio para obtener un apartamento mucho más barato.

Answer 4

HDB cambiará las reglas.

Rules 是 死 的 ， 人 是 活 的。 (las reglas están muertas, pero la gente no)