Aprende a ser un buen inquilino.
– Sepa cuándo algo debe ser informado al propietario de inmediato, cuándo puede esperar hasta un fin de semana y cuándo puede arreglarlo usted mismo.
– Aprenda a tratar la propiedad del propietario como si fuera la suya.
Ambos resultarán en costos más bajos y menos agravación para el propietario, lo que ayudará a garantizar que obtenga la mejor tarifa de alquiler y pueda renovar su contrato de arrendamiento.
Comprenda que el contrato de alquiler es un contrato, y tendrá que cumplir con su parte (pagando la cantidad acordada de alquiler por el período acordado, por ejemplo). Si no puede o no puede, el propietario tiene derecho a presentar una demanda contra usted para recuperar sus ingresos perdidos … así que tenga un presupuesto, asegúrese de que el alquiler sea asequible y no espere que el propietario lo deje fuera de El contrato si sus circunstancias cambian. * Sin embargo *, si ha sido bueno en ser un buen inquilino (en lugar de un dolor), el propietario puede estar dispuesto a ayudarlo.
Aprende a manejar el dinero. Tener un presupuesto. Sepa cuánto tiene disponible para gastar en vivienda, comida, transporte, etc., y luego asegúrese de vivir dentro de sus posibilidades. (El contrato de alquiler sigue vigente, incluso si “no puede pagarlo”)
Reserve parte de su dinero para su fondo de días de lluvia (dinero que tiene en ahorros, disponible para pagar la reparación de su automóvil o visita inesperada al hospital) para que nunca tenga que decidir entre hacer el pago de su automóvil y pagar su renta. Ahorre al menos 3 meses de ingresos; 6 meses de efectivo disponible es mejor. Si no lo hace, en algún momento comenzará a colocar los gastos de manutención en una tarjeta de crédito … y este es el camino a la miseria y la insolvencia financiera.
La vida es compromiso. Tal vez para vivir cerca del trabajo o tener un alquiler asequible, necesita tener un compañero de cuarto. O necesitas conseguir un lugar más pequeño o más viejo. Oh bien. Es mejor hacer esos compromisos a corto plazo y preservar su independencia financiera a largo plazo.
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Si hay algún problema con el apartamento cuando se mude, documéntelo: fotos, una copia guardada y otra copia enviada a su arrendador para sus registros.
Usted es responsable del daño o deterioro del apartamento por encima del “desgaste normal”. Por lo tanto, las alfombras pueden ensuciarse, pero las manchas, las lágrimas o las quemaduras de cigarrillos son su responsabilidad. Cuida el lugar. No invite a amigos que no se encarguen de eso.
Espero que esto ayude.