Si acepta a un miembro de la familia con una enfermedad terminal y no estaba previamente en el contrato de arrendamiento, será un problema.
Si esa persona muere en la propiedad, su arrendador tendrá dificultades para alquilar o vender la propiedad durante al menos tres años.
Dependiendo de la época del año en que vayan a alquilarlo o venderlo, se reducirá aproximadamente el 20% del precio de la casa o el valor del alquiler.
Entonces, si estuviera alquilando por, digamos, $ 3,100 / mes, acaba de costarles $ 620 / mes, o en otras palabras, lo mejor que pueden esperar es del orden de $ 2,480. Suponiendo que no haya un aumento de la renta por los 3 años completos, solo les ha costado $ 22,320.
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Puede comprender por qué eso puede molestar a alguien que apenas cubre los impuestos a la propiedad con sus ingresos por alquiler. Aún más molesto es si es una casa de $ 1.6M en el distrito Sunset de San Francisco.
Felicitaciones, les acaba de costar $ 320,000, un tercio de un millón de dólares.
Y ciertos grupos mantienen listas … nunca van a comprar la casa, por miedo a los fantasmas.
Definitivamente entiendo lo que estás pasando con tu pariente.
Solo creo que necesita no sacárselo a su casero.
Busque un lugar donde haya habido una muerte en los últimos tres años: cuanto más reciente, mejor, ya que el propietario ha perdido el dinero de todos modos durante tres años: tres años y tres meses apenas marcarán la diferencia.
Pero debe comprender que es probable que le cueste al propietario el 20% de su inversión, si su familiar fallece en la casa.
Considere el cuidado de hospicio o el seguro de cuidado a largo plazo a través de su empleador y muévalos a un centro cómodo con personal médico justo allí.
