Hay una serie de consideraciones si desea comprar la casa de sus padres. Sin embargo, su pregunta no aclara sus intenciones. ¿Desea asumir la propiedad de la casa para que puedan seguir viviendo allí? Si es así, ¿planeas ocupar la casa con ellos o no? ¿Le pagarán el “alquiler” y, si es así, necesita este alquiler para poder calificar para la hipoteca? ¿Están buscando reubicarse y abandonarán la casa? ¿Ya tienes una casa que no está tan lejos de la casa de tus padres?
Es posible que sus padres puedan “obsequiarle” lo suficiente para el pago inicial, pero el resto de las calificaciones para obtener financiamiento recaen sobre usted. Dependiendo de la ocupación (es decir, si ocupará la propiedad o no), es posible que deba obtener una hipoteca no ocupada por el propietario, lo que conlleva tasas, costos más altos y diferentes condiciones de calificación.
Si la propiedad se va a alquilar (a ellos u otros) y necesita los ingresos del alquiler para calificar, estará buscando una hipoteca de inversión, y las condiciones de financiamiento aún serán diferentes. También deberá realizar un análisis del mercado de alquileres para determinar el alquiler probable de la propiedad y más.
Hay mucho que considerar y discutir con sus padres, y también con hermanos o parientes, todos los cuales pueden tener diferentes inquietudes acerca de la transferencia de propiedad a usted.
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