Primero, debe ahorrar al menos el 20% de sus ingresos o $ 900 al mes. Ya ha creado su fondo de emergencia (~ $ 30,000). Ahora necesita ahorrar para la jubilación, una casa y la educación de su hijo.
Su fondo de jubilación debe recibir el 10% de sus ingresos o $ 450 al mes. Sería genial si tuvieras un 401k con un empleador igual para ayudar a que esto crezca. De lo contrario, necesitará un poco de suerte o la necesidad de aumentar su contribución.
El pago de su casa no debe exceder el 30% de sus ingresos o $ 1,350 al mes. Eso sugeriría una hipoteca de hasta $ 300,000 al 3.5% para una hipoteca a 30 años. Si tiene 35 años o menos, una hipoteca a 30 años podría funcionar. Usted quiere que la casa sea cancelada para cuando tenga 65 años, por lo que si tiene 45 años, necesita una hipoteca a 20 años y obtiene menos casa.
Sugeriría un pago inicial del 10% en la casa, por lo que sugeriría una casa de aproximadamente $ 330,00 y ahorros de ~ $ 40,000 para cubrir los costos de cierre y el pago inicial. Puede hacer esto ahora si los $ 100,000 en ahorros no incluyen su fondo de jubilación. Si lo hace, necesita ahorrar un poco más, pero una casa puede ser una buena inversión con beneficios fiscales, por lo que no esperaría demasiado. Simplemente no toque esos $ 30,000 en ahorros de emergencia.
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El bebé afectará su presupuesto. Los niños cuestan dinero y usted debe asumir costos adicionales. Eso hará que los $ 900 al mes en ahorros sean un poco más desafiantes. Sus ingresos adicionales pueden ser la fuente de estos costos adicionales. Abra un 529 en Fidelity o Vanguard y deposite directamente $ 100 por mes. No será suficiente por 4 años en Brown, pero será mucho.
La clave de todo esto es el presupuesto. Anote cada centavo que gaste y explore formas de disminuir sus costos. A medida que sus ingresos aumentan, aumente sus contribuciones a cada una de sus cuentas de ahorro.
¡Buena suerte!