La respuesta dependerá de la ley estatal que se aplique al divorcio. Los dos enfoques básicos adoptados por los estados son “ley común” y “propiedad de la comunidad”. En la mayoría de los estados del tipo anterior, una casa que fue comprada en nombre de un cónyuge usando fondos verdaderamente separados se consideraría propiedad separada. Sin embargo, en algunos de estos estados, un hogar que era técnicamente una propiedad separada todavía se consideraría un activo sujeto a división en un divorcio, y sin embargo, cuando las personas viven juntas y se mezclan activos, incluso los activos que comienzan como propiedad separada tienen un Forma de formar parte del patrimonio conyugal. En un estado de propiedad comunitaria, las propiedades inmobiliarias adquiridas durante el matrimonio generalmente se tratan como un activo matrimonial, independientemente del nombre que tenga en el título y de la forma en que se compró.
Pero de cualquier manera, un hogar es el principal activo de la mayoría de las personas, por lo que si desea conservar su inversión en caso de divorcio, sería extremadamente imprudente comprar la propiedad y esperar lo mejor de acuerdo con la ley estatal. En su lugar, es probable que necesite la ayuda de un abogado para (1) redactar un acuerdo prematrimonial y (2) redactar / revisar documentos relacionados con la compra de la vivienda para garantizar que su estado como propiedad separada sea hermético. Unos pocos miles de dólares para un abogado podrían ahorrarle cientos de miles de dólares en el camino.