Si una casa es de copropiedad entre marido y mujer, el marido quiebra, ¿puede el acreedor presentar reclamaciones sobre el 100% o solo el 50% de la casa?

Answer 1

Para la mayoría de los ciudadanos de Singapur, no es motivo de preocupación.

HDB (vivienda pública donde reside casi el 82% de los hogares residentes) no puede ser tocado por bancarrota (Requisitos adicionales para casos seleccionados: Vender su piso).

Si uno pertenece al 18% que vive / posee en un condominio o propiedad de tierras. Los acreedores pueden acceder a la parte atribuible a la quiebra declarada. Además, si los acreedores pueden probar que la parte de la otra parte está financiada por la quiebra declarada, podrían tener acceso parcial a la parte del cónyuge.

Uno podría querer reconsiderar sus propios activos reteniéndolos en fideicomiso para que el cónyuge o los hijos protejan los activos (Impacto de la bancarrota) ya que estos activos estructurados estarían protegidos de los acreedores. Si el acreedor ya ha emitido una carta de demanda, es demasiado tarde. Cualquier transferencia sería revocada (Cheo Sharon Andriesz v Asignado oficial de la sucesión de Andriesz Paul Matthew, en bancarrota)

Siempre se debe utilizar una compañía de responsabilidad limitada para realizar sus negocios y adquirir un seguro apropiado para la responsabilidad profesional y pública.

Answer 2

Depende del estado.

Presentación de quiebra sin su cónyuge: deudas y propiedad | Nolo.com

Hong Kong y la mayoría de los estados de los EE. UU. Siguen la regla del “derecho común” según la cual los intereses de los esposos se consideran separados. Sin embargo, hay formas en que el acreedor puede forzar la venta de una propiedad.

Sin embargo, Hong Kong tiene reglas especiales para esta situación exacta. La Ordenanza de Bancarrota otorga automáticamente un período de gracia de seis meses en el cual los acreedores no pueden forzar la venta de la propiedad y el tribunal puede extender esto indefinidamente.

INSOLVENCIA :: Hong Kong

Algunos estados, particularmente en el sudoeste (California y Texas) siguen la ley española y consideran la propiedad de un matrimonio como una propiedad de la comunidad, por lo que los acreedores reclamarían la propiedad del matrimonio a menos que hubiera un acuerdo de lo contrario.